شركة الدار كابيتل جروب وتتعاون بنشاط مع كبرى الشركات الدولية ، الأوروبية والعربية في بنوك الاستثمار من أجل توسيع مصادر التمويل وإشراك المؤسسات المالية الدولية في تنفيذ مختلف المشاريع الاستثمارية.
واحدة من أولويات شركة الدار كابيتل جروب هو ترتيب التمويل لمشاريع تجارية واعدة من أي نوع ودرجة من التعقيد ، وخاصة في البلدان ذات الاقتصادات الناشئة في دول مجلس التعاون الخليجي ، والشرق الأوسط وشمال إفريقيا وآسيا وأمريكا اللاتينية. تمويل هذه المشاريع التجارية وينفذ ، بما في ذلك عن طريق تقديم القروض والتأجير للشركات وأصحاب المشاريع الخاصة في هذه البلدان.
القرض وتأجير إدارات شركة الدار كابيتل جروب توجد في زيورخ ، ودبي ، مما يتيح لهم التفاعل مع أوروبا على نحو فعال ، ومؤسسات الإقراض الدولية ، وكذلك مع المصارف الموجودة في منطقة الخليج العربي.
القروض
القروض المخصصة لتمويل المشاريع الاستثمارية ، وتقدم من الموارد الذاتية للشركة الدار كابيتل جروب واجتذاب أموال إضافية من مؤسسات الإقراض الدولية ، ومجموعة واسعة من القطاع الخاص والشركات والمؤسسات الاستثمارية.
الأنواع الرئيسية للقروض التي تقدمها شركة الدار كابيتل جروب هي : في تفعيل برنامج التمويل ، وخبراء من الوزارة على قرض من شركة الدار كابيتل جروب مساعدة في اختيار منتج معين الإقراض ، وكذلك في تطوير ترتيبات التمويل والائتمان. في هذه الحالة لا بد من جذب المزيد من الموارد المالية لتنفيذ المشروع ، ونعمل بنشاط على تعزيز المساعدة في طلبات الحصول على القروض من مؤسسات الإقراض الدولية.
تمويل المشاريع
شركة الدار كابيتل جروب المقترضين ويوفر الفرصة لجذب الموارد الائتمانية وفقا للأحكام المنصوص عليها في تمويل المشروع.
الخصائص الرئيسية للإقراض لغرض تمويل المشاريع :
-- مصدر للحصول على قروض بسداد هي التدفقات النقدية المستقبلية التي سيتم تمويلها من قبل نظرا لهذا المشروع ؛
بين مصدر للمدفوعات الفائدة في الفترة السابقة لبدء المشروع وأية ايرادات عامة من المبادرين المشروع من مواردها الخاصة أو من عائدات أنشطتها الأساسية ؛
-- باعتبارها وديعة الأمن لسداد القروض ، شركة الدار كابيتل جروب أن الأصول تقتضي المشاركة في المشروع وتعهدت الشركة كضمان خلال فترة التمويل. على هذا النحو ، في تمويل المشاريع وتمويل المشاريع من ناحية ، وشركة الدار كابيتل جروب لا يحتاج إلى أن كل من الخصوم المقدمة للشركة الدار كابيتل جروب من المشروع المبادرة تشكل الأصول المادية.
أهم القطاعات الاقتصادية التي تمول هذا المشروع من خلال أدوات التمويل :
-- الصناعة (قطاع النفط والغاز ، والطاقة ، والتعدين ، والصناعات المعدنية والكيميائية والخفيفة ، وإنتاج الأغذية ، وما إلى ذلك) ؛
-- مشاريع البنية التحتية ؛
-- العقارات الموجهة للمشروع ؛
-- البناء ؛
-- الزراعة ؛
-- الشركات العاملة في قطاع الخدمات.
قروض الاستثمار
شركة الدار كابيتل جروب يرتب توفير التالية أنواع أساسية من قروض الاستثمار :
-- لبناء منشآت جديدة وقدرات الإنتاج ؛
-- التقنية لإعادة تجهيز وتوسيع واعادة بناء المنشآت والمؤسسات القائمة.
القروض المشتركة
القروض المشتركة وتنفذ من أجل جذب قدر كبير من الأموال اللازمة لتنفيذ عالمي طويل الأجل المشاريع الاستثمارية والتي لها صلة القطاع الحقيقي للاقتصاد (أكثر المجالات جذبا للاستثمار الدولي مشروعات البترول والغاز الطبيعي).
شركة الدار كابيتل جروب ويقدم الخدمات التالية فيما يتعلق بتنظيم القروض المشتركة :
-- أداء العمل لتحديد واجتذاب المقرضين الرئيسيين ؛
-- وضع الإطار القانوني ؛
-- تنظيم التدفقات النقدية ؛
-- ضمان سلاسة الإقراض ؛
-- رصد تستهدف استخدام الأموال.
العلاقة التعاقدية بين الطرفين لترتيب القروض المشتركة من خلال ما يلي :
-- استثمار القروض اتفاق بين شركة الدار كابيتل جروب والمقترض ؛
-- اتفاقات القروض بين شركة الدار كابيتل جروب وغيرها من المقرضين. الخطوط العريضة لهذه المعاهدات حقوق الملكية للمقرضين حق استرداد القروض وفقا لاتفاق بين شركة الدار كابيتل جروب والمقترض ، إلى الحد من الأموال المستثمرة من قبل المقرض ، ولكن ليس قبل مدة المطلوبة بموجب اتفاقية قرض بين شركة الدار كابيتل جروب والمقترض.
كونسورتيوم القروض
تنظيم كونسورتيوم القروض وتنفذ من أجل جذب الأموال اللازمة لتنفيذ ما يتم عادة كبيرة على المدى الطويل المشاريع الاستثمارية. خيارات أكثر جاذبية لتنظيم كونسورتيوم القروض مع مشاركة كبيرة للمقرضين المشاريع الاستثمارية التي تهدف إلى تنفيذ الدولية النفط والغاز وغيرها من المشاريع المتعلقة القطاع الحقيقي للاقتصاد.
العلاقة التعاقدية بين الأطراف في كونسورتيوم القروض مرتبة من خلال ما يلي :
-- اتفاق بين المقرضين عن توسيع نطاق مجموعة من القروض على أساس المشاركة ، ومنح كل المقترض مبلغا معينا من الموافقة على القرض من أجل أن البنك وافق عليها مشروع استثماري يمكن تنفيذها ؛
-- اتفاقات القروض بين المقترض ولكل طرف في الائتلاف. التأجير
وكجزء من المقدمة لتمويل المشاريع الاستثمارية ، وشركة الدار كابيتل جروب يوفر مجموعة كاملة من الخدمات وفقا لترتيبات الإيجار التمويلي (تأجير).
تحقيق تأجير المشاريع التي تقوم بها الإدارة والتأجير للشركة الدار كابيتل جروب ، الذي ينفذ أنشطته في المجالات التالية :
-- لتمويل الاستثمارات الرأسمالية (التأجير التمويلي) ؛
-- تمويل الأنشطة الحالية ؛
-- استشارة / الدعم لعمليات التأجير.
شركة الدار كابيتل جروب يوفر الأنواع التالية من منتجات التأجير : شركة الدار كابيتل جروب متخصص في الأنواع التالية من خلال تأجير المعدات المقدمة :
-- استخراج النفط والغاز ومعدات التجهيز ؛
-- التعدين والمعدات والآلات ؛
-- معدات الطاقة ؛
-- مركبات النقل ؛
-- العقارات الصناعية ؛
-- البناء والمعدات المتخصصة ؛
-- المعدات الهندسية والمعادن.
تأجير منخفضة ومتوسطة التعقيد
ترتيبات الإيجار المنخفض والمتوسط تعقد الصفقات التي تنطوي على حيازة الممتلكات المنقولة عن طريق ترتيبات التأجير لا يحتاج الى تركيب ويجب أن تقوم في غضون ثلاثة أشهر. عن الممتلكات التي تتطلب تركيب واضحة ، لا بد من تزويد غضون فترة تصل إلى ستة أشهر.
موضوع تأجير منخفضة / متوسطة المستوى من التعقيد قد يكون السائل (غير فريدة) الأصول.
تأجير عالية التعقيد
ترتيبات التأجير عالية التعقيد تنطوي على نقل الممتلكات المؤجرة (أو معدات) مع فترة طويلة لتوريد وتركيب وتشغيل (ما يصل الى اثني عشر شهرا).
موضوع ترتيبات التأجير مع درجة عالية من التعقيد وعادة ما تقتصر على انتاج معدات محدودة السيولة (بعد ضيق السوق الثانوية). كما تتعلق الحالات التي تكون فيها تكلفة تجميع / تفكيك المعدات ويمثل جزءا كبيرا من قيمتها.
الاستثمار في التأجير
الاستثمار في التأجير ينطوي على إنشاء بنية تحتية معقدة ومرافق الإنتاج والاستثمار مع فترة طويلة ، وإلا فإن أعمال إعادة البناء ضمن إطار تأجير المشروع.
الاستثمار في التأجير وتشمل إنشاء (أو إعادة) الملكية الصناعية ما هو ضروري لتشغيل معدات جديدة. وبالتالي ، فإن هذا ينطوي على ترتيبات التأجير نقل جاهزة للاستخدام (تسليم المفتاح) ومنشأة لانتاج ، ويشمل كل مرافق الإنتاج والعقارات.
تأجير العقارات
وتشمل العقارات والتأجير والشراء والتأجير ونقل الممتلكات التي تستخدم لأغراض تجارية ، والمتعلقة بالممتلكات غير المنقولة وفقا للقانون الساري.
موضوع تأجير العقارات قد تتعلق الممتلكات التي الأرض الأرض (مثل المباني والمرافق) ، وكذلك الطائرات والبحرية والطرق المائية الداخلية السفن الخاضعة للدولة التسجيل. | 
